Фальсифікація суду, віджим землі та тиловий самострой: як депутат Київради Ігор Баленко «приватизував» клуб «Шутерс» у центрі Києва

Столичні депутати продовжують демонструвати віртуозне поєднання мандатів, адмінресурсу та відвертого криміналу. Черговим яскравим свідченням цього стала історія навколо відомого київського клубу «Шутерс» на Печерську. Печерський районний суд міста Києва офіційно наклав арешт на будівлю клубу через підозру у масштабній фальсифікації документів компанією, підконтрольною депутату Київради від «Європейської солідарності» Ігорю Баленку.

Афера з нерухомістю в центрі столиці вражає своєю цинічністю: майно державного заводу та громади переписувалося через провінційні суди, а масштабне будівництво розгорталося без жодних прав на землю.

Провінційне «чаклунство» у Гребінці: як 54 квадратні метри перетворилися на тисячу

Схема захоплення активу розгорталася роками. За даними кримінального провадження (№ 42025102060000154, яке розслідує Печерська окружна прокуратура), ключовим інструментом легалізації стало рішення Гребінківського районного суду Полтавської області від 21 листопада 2008 року. Компанія депутата ТОВ «Кінгфішер» у червні 2014 року оформила на себе право власності на нежитлову будівлю клубу загальною площею 1053,2 кв. м по вулиці Князів Острозьких, 8 (корп. 22, літ. «Г»).

Проте перевірка правоохоронців викрила приголомшливий факт:

Коли слідчі зробили запит до Гребінківського райсуду, з’ясувалося, що в реальному судовому рішенні з тими ж реквізитами йшлося про зовсім інший об’єкт — скромне приміщення площею всього 54,9 кв. м. Ба більше, компанія «Кінгфішер» у тому документі взагалі ніколи не згадувалася.

В електронному реєстрі цієї справи немає через давність подій (документообіг був паперовим), чим і скористалися ділки, ймовірно, підробивши судові документи заради незаконного заволодіння ласим шматком нерухомості в центрі Києва.

Земля громади без копійки оренди та зухвалий «самострой»

Апетити Ігоря Баленка не обмежилися паперовими махінаціями. Попри відсутність прав на землю (ділянка під клубом належить київській громаді та перебуває в користуванні державного підприємства «Арсенал»), депутат вирішив розгорнути повноцінне будівництво.

Без дозвілів і містобудівних умов: Компанія «Кінгфішер» не сплачує орендну плату за землю, не має ані договору оренди, ані необхідних містобудівних умов та обмежень для зведення масштабного об’єкта. Отримавши дозвіл лише на банальний ремонт, структуру фактично розпочала будівництво нового клубу з нуля.

Зупинка завдяки мешканцям і ЗМІ: Масштабні роботи та встановлення металевих конструкцій із порушенням правил благоустрою вдалося зупинити лише після різкого протесту мешканців сусіднього ОСББ «Князів Острозьких, 29А» та розголосу в пресі. Департамент територіального контролю КМДА виписував приписи, проте ситуація довго залишалася на паузі.

Адмінресурс комісії Київради чи впевненість у безкарності?

Експерти та громадськість задають логічне запитання: чому компанія Баленка роками ігнорувала необхідність оформлення землі та будівельних документів? Відповідь лежить на поверхні.

Ігор Баленко є членом Постійної комісії Київської міської ради з питань архітектури, містопланування та земельних відносин. Перебування на цій посаді дає йому прямі важелі впливу на розподіл та оформлення «земельних» питань у столиці, створюючи ідеальні умови для побудови власного бізнесу в обхід закону.

Наразі, згідно з ухвалою Печерського райсуду від 16 червня 2026 року (справа № 757/30289/26-к), на незаконно набуту будівлю «Шутерса» накладено арешт. Проте суспільство вимагає від правоохоронців не просто паперових заборон, а реального притягнення до відповідальності всіх учасників фальсифікацій, включно з одіозним депутатом.